Finanzierung

Finanzierung

Die optimale Strategie zur Baufinanzierung auszuwählen, ist eine wichtige Entscheidung beim Eigentumskauf. Wir analysieren Ihre Bedürfnisse und bieten neben Objekt-Wertschätzungen ebenfalls Finanzierungs- und Hypothekvergleiche, Hypothek-Erneuerungen sowie Vergleiche im Bereich Bauversicherung an.

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Neue Hypothek aufnehmen

Eine Wohneigentumsfinanzierung ist eine der anspruchsvollsten, finanziellen Entscheidungen im Leben. Hat man sich erstmal einen Überblick über die verschiedenen Hypothekar-Modelle und Zinssätze verschafft sowie den eigenen Finanzierungsspielraum abgeklärt, kann man sich über eine mögliche Tranchierung Gedanken machen. Untrennlich mit einer Hypothekenanfrage verbunden sind hierbei die Begriffe „Tragbarkeit“ und „Belehnung“. Doch was bedeutet diese und was gibt es außerdem zu beachten?

Aktuelle Hypothek erneuern

Wer eine Hypothek erneuern möchte, sollte in jedem Fall die Marktlage genau betrachten, um das Angebot des bisherigen Finanzinstituts einschätzen zu können. Wichtig ist abzuklären, ob die Hypothek beim gleichen Anbieter verlängert werden soll oder ob es Banken gibt, die für die eigene Situation ein besseres Angebot bieten. Wie eine Ablösung funktioniert und welche Fehler vermieden werden können, damit eine Erneuerung gelingt, zeigen folgende Tipps:

Hypothek vergleichen


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Schutz für Ihr Eigentum

Gebäudeversicherung

Im Unterschied zur Hausratversicherung, die Schäden an der Inneneinrichtung deckt, kommt die Gebäudeversicherung für Schäden an Gebäuden und deren Bestandteilen auf. Zur Grunddeckung gehören Schäden durch Feuer, Wasser und Elementarereignisse. In der Gebäudeversicherung sind zur Wohnung gehörende Einrichtungen mitversichert (Einbauschränke, Öfen, Herde, Bäder, Fensterläden etc.). Fahrnisbauten sind je nach Versicherungsgesellschaft über die Gebäude- oder die Hausratversicherung abgesichert. Die Gebäudeversicherung ist in den meisten Kantonen obligatorisch und Sache der Eigentümer. Der Versicherungsschutz und die Prämien sind von Kanton zu Kanton verschieden.

Wasserschäden, Elementarereignisse, Feuer und Erdbeben erzeugen die grössten Risiken für Gebäudeschäden.

Die Vorteile einer Gebäudeversicherung

  • Umfassender Schutz Ihres Wohneigentums
  • Sicherung Ihrer Kapitalanlage
  • Kostenübernahme für Aufräumung, Entsorgung, Such- und Freilegung, Notverglasung, Schlossänderung
  • Kostenlose telefonische Rechtsberatung in allen Rechtsgebieten der Schweiz
  • Ver­si­che­rung ge­gen Feu­er, Was­ser, Glas­bruch
  • Fi­nan­zi­el­ler Schutz vor Na­tur­er­eig­nis­sen wie zum Bei­spiel Hoch­was­ser, Erd­rutsch, La­wi­ne oder Sturm
Feuer, Rauch, Blitzschlag, Explosion Hagel, Überschwemmungen, Lawinen usw.
Feuer & Elementar
Glasbruch
Diebstal & Vanadlismus
Wasserschäden

Kostenlose Versicherungsberatung

Sonstige Versicherungen

Bauwesenversicherung

Wenn beim Umbau das Gerüst einstürzt und die Fassade beschädigt, zahlt die Bauwesenversicherung. Diese muss man separat abschliessen, in der Regel mit einem Zusatz für bestehende Bauten. Fragen Sie Ihren Architekten oder Bauführer, ob er bereits eine solche Versicherung hat.

Bauherrenhaftpflicht

Wenn beim Umbau ein Ziegel das Auto des Nachbarn verbeult, haften Sie als Bauherr – unabhängig davon, ob Sie selber die Dellen verursacht haben oder ein Handwerker. Den Schaden bezahlt die Bauherrenhaftpflichtversicherung. Diese kann bereits in der Privathaftpflichtversicherung inbegriffen sein.

Bauzeitversicherung

Wenn der Bautrockner einen Brand auslöst, kommt die Bauzeitversicherung zum Zug – so heisst die Gebäudeversicherung während der Bauzeit. Sie ist in den meisten Kantonen obligatorisch. Melden Sie der Versicherung das Bauvorhaben unbedingt schon vor Beginn der Arbeiten.

Die Elementarschaden-versicherung

Die Elementarschadenrisiken Hochwasser und Überschwemmung, sind im Rahmen der normalen Feuerversicherung gedeckt. Es besteht ein obligatorischer Selbstbehalt. Die Höhe der nicht versicherbaren Schäden an Gebäuden ist nicht so bedeutend, wie dies die Medien vermuten lassen. Ein umfassender Versicherungsschutz ist für jeden zu empfehlen. Wenn die Versicherungssumme dem Wiederbeschaffungswert der Güter entspricht, sind die Leistungen sichergestellt. Eine regelmässige Überprüfung der Versicherungssumme liegt im Interesse jeden einzelnen Versicherten.

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